تخطَّ إلى المحتوى
KAF للوساطة العقارية اطلب استشارة

الوساطة العقارية

نتحقّق من العقار قبل أن نعرضه

بيع وتأجير العقار السكني والتجاري والأراضي في جدة ومكة المكرمة والطائف والرياض — بترخيص فال سارٍ، وبعقد وساطة موثّق.

لمالك يريد بيع عقاره أو تأجيره، ولمشترٍ يبحث عن وحدة بعينها.

وسيط عقاري يشرح مخطّط وحدة لمشترٍ داخل شقة

كيف نعمل

  1. 1 نعاين ونوثّق زيارة ميدانية، وتصوير، ومراجعة الصك والمساحة والالتزامات. ما نجده من عوائق نقوله لك قبل أن نعلن، لا بعد أن يكتشفه المشتري.
  2. 2 نسعّر بالبيانات مقارنة بما بِيع فعلاً في الحي خلال الأشهر الماضية، لا بما يُطلب فيه. الفرق بين الرقمين هو سبب بقاء أكثر العقارات معروضة شهوراً.
  3. 3 نعلن ونستقبل إعلان مرخّص على القنوات التي يبحث فيها جمهور هذا العقار تحديداً. وكل مهتمّ يدخل نظامنا باسمه ورقمه وسبب اتصاله.
  4. 4 نعرض ونتفاوض معاينات منظّمة بمواعيد، ونتيجة كل معاينة مكتوبة. والعروض تصلك مكتوبة لا شفهية.
  5. 5 نتابع حتى الإفراغ التمويل إن وُجد، والعقد، ثم نقل الملكية. ولا يُقفل الملف عندنا قبل أن يُفرَغ الصك.

ما تحصل عليه مكتوباً

  • عقد وساطة موثّق يحدّد الأتعاب ومدّة التفويض
  • تقرير أسبوعي: كم مكالمة، كم معاينة، وأي اعتراض تكرّر
  • كل مهتمّ مسجّل باسمه — فلا يضيع أحد بين المكالمات

أسئلة يسألها العملاء

كم أتعاب الوساطة؟

تُحدَّد في عقد الوساطة قبل بدء العمل، ولا تُستحقّ إلا عند إتمام الصفقة. ولا نأخذ مقدّماً على العرض.

هل تعرضون العقار حصرياً؟

الحصر خيارك. وفرقه عملي: العقار المعروض عند عشرة مكاتب يراه المشتري بعشرة أسعار فيستنتج أن صاحبه مستعجل.

كم يستغرق البيع؟

يعتمد على السعر أكثر من أي شيء آخر. ولهذا يصلك تقرير أسبوعي — فإن تكرّر اعتراض واحد على السعر، عرفت أين المشكلة في الأسبوع الثالث لا في الشهر السادس.

خدمات أخرى